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Fréjus (83600)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 131 m²

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334 m²
420 000 €
Réf VMS3470

VENTE - FREJUS - Maison de ville de caractère – 131 m² – Jardin – Grand garage
En plein cœur de ville, découvrez cette élégante maison de ville d'environ 131 m², alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement.
Construite en 1900, elle séduit dès le premier regard par sa magnifique façade classée Bâtiment de France, témoin d'un cachet architectural rare. À l'intérieur, un superbe escalier d'époque sublimé par un puits de lumière sous verrière apporte volume et luminosité à l'ensemble.
La maison dispose actuellement d'un appartement T2 entièrement rénové avec goût, prêt à être habité ou mis en location. Les espaces restants ainsi que le premier étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : grande résidence familiale, investissement locatif ou projet de division.
Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, un véritable atout en centre-ville.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 200 m², rare et recherché en cœur de ville, idéal pour des moments de détente. Un grand garage de 33m2 complète également ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Une maison pleine de charme, au fort potentiel de valorisation, dans un emplacement privilégié.
À visiter rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131 m²
  • carrez 131 m²
  • terrain 334 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • quartier Centre, Centre Historique, Centre Ville, Frejus, Frejus Centre, Proche centre ville, Proche Centre Ville Centre Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • salon/sejour
  • chambre
  • salle d'eau
  • garage 33 m²

Etage 1

  • salon/sejour
  • chambre
  • chambre
  • salle de bain
  • WC

Financier

Informations financières
Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 157 €

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Clément CARPENTIER Négociateur