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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.84 m²

Ascenseur

420 000 €

Réf VMS2576

VENTE - SAINT-RAPHAËL - CENTRE-VILLE -Local commercial 3 pièces de 47.87 m² pouvant être transformé en appartement. Il se situe dans une résidence en bord de mer, en étage avec ascenseur et donnant sur la mer.

Cet ancien cabinet médical se compose : d'un espace réception avec placard de 13 m², d'une salle d'attente pouvant être transformée en chambre de 14 m², d'une salle de consultation de 18 m² et d'un WC indépendant.

Possibilité d'aménager deux chambres.

Grande terrasse de 32 m² avec une splendide VUE MER. Un parking en sous-sol complète ce bien.

Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible.

Situation idéale : plage, mer, gare, commerces accessibles à pied.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,84 m²
carrez 47,84 m²
séjour 12,94 m²
2 chambre(s)
construit en 1971
cuisine
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Sud
3ème étage
10 étage(s)
ascenseur
vue Mer
terrasse
quartier Centre Ville
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

piece 1 12.94 m²
WC 1.46 m²
piece 2 18.41 m²
Pièce 3 13.89 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 122-32
Nombre de lots 93
Quote part annuelle des charges 2 287 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 190,60 €

Taxe foncière annuelle 1 086 €

Négociateur RICHARD Doriane

0494832377

doriane.richard@century21.fr

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Doriane RICHARD Négociatrice

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