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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.83 m²

Balcon

Ascenseur

255 000 €

Réf VMC2590

EXCLUSIVITE SAINT-RAPHAËL - CENTRE-VILLE - Appartement 2/3 pièces de 52,83 m² idéalement situé à quelques pas du centre-ville, des plages, des commerces et de la gare.Cet appartement situé en étage élevé dans une résidence sécurisée avec ascenseur offre : un hall d'entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon, une chambre et un grand coin nuit offrant également un accès terrasse et une salle d'eau rénovée avec large douche et WC. Une cave vient compléter ce bien. Plusieurs places de parking libres dans la copropriété. Situation géographique prisée : gare TGV, tous commerces, port et plages accessibles en quelques minutes à pied seulement. Copropriété de 17 lots principaux. Charges annuelles courantes : 2621 € (chauffage, eau chaude et eau froide compris).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,83 m²
carrez 52,83 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1964
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 616 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 218 €

Taxe foncière annuelle 885 €

Négociateur PERES Lucas

0619201068

lucas.peres@century21.fr

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