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Fréjus (83600)

Maison de village 10 pièce(s) 7 chambre(s) 162.09 m²

3
412 m²
1
399 000 €
Réf vms3321

VENTE - FREJUS- Bien rare à la vente

Idéalement située à deux pas du centre historique de Fréjus, cette maison de ville de 162 m² offre un cadre de vie recherché alliant confort, volumes et proximité immédiate de toutes les commodités.
Commerces, écoles, gare SNCF, marchés et services sont accessibles à pied.

La maison se distingue par ses grands volumes et son potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale en cœur de ville.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 300 m², exceptionnel pour le secteur, véritable espace de détente au calme, rare en centre-ville.

Les prestations et atouts :

  • Maison de ville de 162 m² habitables

  • Grands volumes et belle luminosité

  • Jardin privatif de 300 m²

  • Grand garage, un avantage majeur en centre-ville

  • Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre historique de Fréjus

  • Commerces, gare et transports accessibles à pied

  • Bien rare sur le marché

Un bien aux nombreux atouts, offrant un excellent potentiel patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fréjus.

À visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 162,09 m²
  • carrez 162,09 m²
  • terrain 412 m²
  • séjour 35 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin et ville
  • terrasse
  • quartier Centre, Centre Historique, Centre Ville, Frejus, Frejus Centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.3 m²
  • annexe 7.11 m²
  • salon/sejour 15.50 m²
  • cuisine 21.89 m²
  • annexe 2.13 m²
  • annexe 44.19 m²
  • annexe 13.33 m²
  • WC 1.81 m²

Etage 1

  • annexe 3.03 m²
  • chambre 9.50 m²
  • chambre 12.90 m²
  • salle d'eau 3.45 m²
  • chambre 7.84 m²
  • chambre 11 m²
  • cuisine 7.78 m²
  • annexe 7.23 m²
  • WC 1.81 m²
  • salon/sejour 20.55 m²
  • chambre 10.12 m²
  • chambre 15.33 m²
  • salle d'eau 2.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Clément CARPENTIER Négociateur