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Fréjus (83600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.19 m²

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Balcon
369 000 €
Réf VMC3720

VENTE - FREJUS - Idéalement situé dans un écrin de verdure, au calme absolu tout en étant à proximité des commerces et des plages, au cœur d'une résidence de standing de 2009 avec piscine, nous vous proposons ce DUPLEX d'exception qui se vit comme une maison, aucun voisin au dessus, avec jardin et terrasse sans vis-à-vis.

Ce rez-de-jardin d'environ 85 m² offre :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 27 m² et un jardin de 130 m² à l'abri de toute nuisance et ensoleillés, une cuisine indépendante aménagée et un WC indépendant.

A l'étage : 3 chambres avec accès à une terrasse de 7m² avec vue dégagée sur la verdure, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Deux garages de 35m² complètent le lot principal. Copropriété avec piscine très bien entretenue.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,19 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • vue Jardin
  • balcon
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28.19 m²
  • chambre 10.18 m²
  • chambre 10.03 m²
  • chambre 10.78 m²
  • cuisine 8.11 m²
  • salle de bain 3.23 m²
  • entrée 4.73 m²
  • WC 1.68 m²
  • palier 4.58 m²
  • WC 1.58 m²
  • salle d'eau 2.1 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 36
  • Nombre de lots 36
  • Quote part annuelle des charges 2 356 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 369 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 197 €
Taxe foncière annuelle 2 186 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Sarah GUILLOT Négociatrice