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Fréjus (83600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.29 m²

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399 000 €
Réf VMC3332

EXCLUSIVITÉ – FRÉJUS PLAGE – F4 AVEC JARDIN PRIVATIF


Dans une résidence sécurisée construite en 2006, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Fréjus.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de plus de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et placard, ainsi que de deux autres chambres équipées de placards. Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant complètent l’espace intérieur.

Pour votre confort, le bien bénéficie également d’une place de parking privative et d’un garage.

Possibilité d'acquérir un second garage en supplément.

Les atouts

  • Appartement 4 pièces de 87 m²
  • Rez-de-jardin
  • Terrasse et jardin privatif
  • 3 chambres avec rangements
  • 1 salle d’eau + 1 salle de bains
  • WC indépendant
  • Garage + place de parking
  • Résidence sécurisée de 2006
  • Plages et commerces accessibles à pied en moins de 15 minutes
  • À proximité immédiate du pôle santé, de la pharmacie, d’un groupe scolaire et d’un arrêt de bus

Un bien idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et du bord de mer.

À visiter rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,29 m²
  • carrez 87,29 m²
  • séjour 26,38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.65 m²
  • cuisine 9.90 m²
  • salon/sejour 26.38 m²
  • chambre 12.83 m²
  • chambre 10.58 m²
  • chambre 10.74 m²
  • salle d'eau 2.07 m²
  • WC 1.45 m²
  • degagement 2.07 m²
  • salle d'eau + wc 3.07 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2,48 et 74
  • Nombre de lots 106
  • Quote part annuelle des charges 1 520 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 2 014 €

Simulation

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Jennifer MARTIN Négociatrice