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Fréjus (83370)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.82 m²

1
Balcon
1
229 000 €
Réf VMS3674

VENTE - SAINT AYGULF - Dans une résidence sécurisée en bord de mer avec piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49.82m² offrant un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d'exploitation locative.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, prolongée par une véranda bénéficiant d'une belle vue sur la mer. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La chambre, s'ouvrant sur une jolie terrasse avec vue mer, offre une configuration particulièrement intéressante : elle peut être aménagée en suite parentale ou transformée en espace indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos projets.

Son environnement et sa configuration en font également un bien particulièrement adapté à un projet de location saisonnière.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez tout particulièrement l'esprit familial de cette résidence, qui bénéficie d'un espace barbecue, d'une table de ping-pong, d'une piscine ainsi que d'un accès direct aux calanques et au chemin des douaniers.

Un emplacement privilégié, un cadre de vie rare et un beau potentiel : un appartement à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49,82 m²
  • carrez 49,82 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue Dégagée et vue mer
  • balcon
  • terrasse
  • quartier Proche centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.47 m²
  • salle d'eau 3.62 m²
  • chambre 13.68 m²
  • entrée 8.01 m²
  • balcon 3.29 m²
  • loggia 9.55 m²
  • terrasse 19.57 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11-33-54
  • Nombre de lots 32
  • Quote part annuelle des charges 1 630 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 135,83 €
Taxe foncière annuelle 1 017 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Amandine JOLIER Négociatrice