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Fréjus (83600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.46 m²

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Ascenseur
650 000 €
Réf VMC3241

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - Sur la commune de FREJUS dans un quartier recherché, au calme et à proximité des commodités,

Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 86m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2020), fermée et sécurisée.

Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement sans vis-à-vis.

Son principal atout : une terrasse exceptionnelle de 165m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour vos repas en famille, moments de détente ou soirées entre amis, le tout en toute intimité.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour-cuisine de plus de 36m², d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec wc, ainsi qu'un wc indépendant.

Chaque pièce offre un accès direct à la terrasse, pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage en sous-sol ainsi que deux places de parking en enfilade, également en sous-sol.

La résidence propose en outre une belle piscine , parfaite pour profiter des beaux jours.


Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,46 m²
  • carrez 86,46 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue vue dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Frejus
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36.89 m²
  • chambre 10.58 m²
  • chambre 9.67 m²
  • chambre 11.93 m²
  • salle de bain 6.15 m²
  • salle d'eau 2.75 m²
  • WC 1.77 m²
  • accueil 3.90 m²
  • terrasse 165.92 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 347-8-45
  • Quote part annuelle des charges 2 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 650 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 276 €

Simulation

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