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Figanières (83830)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

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989 m²
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336 800 €
Réf VMC3565

FIGANIERES (83380) Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez en exclusivité cette agréable villa de plain-pied d'environ 105m² édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de plus de 900m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.

L'espace de vie se compose d'un séjour ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud et un accès direct à la piscine, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier et un garage attenant.

Côté nuit vous disposez de trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin plat de plus de 900 m² constitue un véritable espace de vie. Entièrement clos, il accueille une piscine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace de jeux pour les enfants ou coin détente pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du village, cette villa bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A8, à moins de 20 minutes.

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.

Travaux à prévoir.

À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • terrain 989 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue vue verdure
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • salon/sejour
  • cuisine
  • cellier
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • salle de bain
  • WC
  • garage

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 800 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99%

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Cathy GIRARD Négociatrice