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Saint-Raphaël (83700)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 128.27 m²

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1120 m²
699 000 €
Réf VMS3282

VENTE - SAINT RAPHAEL - A découvrir ! Dans un quartier prisé de Saint-Raphaël, secteur des golfs, charmante maison de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de 1120m².

Vous serez séduits par le calme absolu du lieu et l'abence de vis à vis.

Elle comprend 111m² carrez 128 m² si aménagement du garage qui est relié à la maison (16m²).

De plain pied : une entrée, un salon salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine indépenante avec accès à un agréable patio, deux chambres dont une avec accès au patio, une salle de bain, un wc indépendant et un garage de 16m².

A l'étage, un palier en mezzanine, deux chambres avec chacune leur balcon et une salle d'eau avec wc.

Copropriété de deux lots sans charges au sein d'une résidence sécurisée (gérée par une Association Syndicale Libre, environ 224€/an).

Un double garage indépendant de 40m² avec une hauteur confortable ainsi qu'un forage complètent ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128,27 m²
  • carrez 111,58 m²
  • terrain 1 120 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • quartier Valescure

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.4 m²
  • cuisine 11.84 m²
  • WC 2.95 m²
  • salle de bain 6.35 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 10.7 m²
  • salon/sejour 27.2 m²
  • garage 16.69 m²
  • garage 40.41 m²

Etage 1

  • chambre 13 m²
  • chambre 9.76 m²
  • sdwc 2.77 m²
  • degagement 3.19 m²
  • degagement 3.19 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 224 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix net vendeur 671 040 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 671 040 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 2 469 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Sabine PARCOLLET Négociatrice