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Saint-Raphaël (83700)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.53 m²

344 m²

499 000 €

Réf VMC3128

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Dans une résidence très bien tenue, calme, sécurisée et avec piscine, à proximité immédiate du centre-ville de SAINT-RAPHAËL, nous vous présentons en exclusivité une villa traversante 4 pièces de 91.53m² exposée SUD.

Edifiée sur une parcelle de 344m², sur 3 niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage pouvant accuellir 2 voitures.

Au 1er étage : un séjour prolongé d'un jardin de plus de 270m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée prolongée d'un balcon, une arrière cuisine/buanderie et de WC indépendants.

Au 2ème étage : 3 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendants.

Environnement calme et verdoyant, rare sur le secteur !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91,53 m²
carrez 91,53 m²
terrain 344 m²
séjour 26,53 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2003
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 320 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Négociateur METAYER Merwan

0677214533

metayer.merwan@century21.fr

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Merwan METAYER Négociateur

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