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Saint-Raphaël (83700)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 157 m²

2
610 m²
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Réf VMS2382

VENTE - SAINT-RAPHAËL - Située dans le cœur de Saint-Raphaël, magnifique villa de caractère construite fin du XIXème siècle, édifiée sur un terrain plat de 610 m².

Elle se compose de deux niveaux pouvant être reliés par l'intérieur. Vous trouverez au niveau principal : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier.

Le niveau supérieur se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 3,40m. Son magnifique jardin vous permettra d'y implanter une piscine près de sa cuisine d'été.

Un grand garage de 25m² et un parking complètent ce bien d'exception.

Centre-ville à moins de 500 m. Gare TGV, écoles, commerces et plages à pied.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 157 m²
  • carrez 157 m²
  • terrain 610 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1895
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 16 m²
  • chambre 12 m²
  • salon/sejour 35 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 7.5 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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Lucas PERES Négociateur