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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.2 m²

Ascenseur

345 000 €

Réf VMS3719

VENTE - SAINT-RAPHAËL CENTRE - A 800m DES PLAGES ET DE LA GARE TGV ! TRES BEAU POTENTIEL POUR CE GRAND 4P AVEC UNE BELLE TERRASSE AU SUD AU CALME !

Cet appartement de 93 m² situé au premier étage avec ascenseur séduit par ses volumes et sa luminosité et dispose d'une très belle terrasse de près de 19m² exposée au sud côté jardin !

Il se compose d'un séjour accolée à une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC.

Deux caves complètent cet appartement. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93,20 m²
carrez 93,20 m²
séjour 21,20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
ascenseur
vue dégagée parc
cave
terrasse
interphone
quartier Centre Ville St Raphael

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

cuisine 6.5 m²
entrée 11.50 m²
chambre 12.90 m²
chambre 12.30 m²
chambre 11.20 m²
salon/sejour 21.20 m²
cellier 4.20 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 77-76-18-14
Nombre de lots 102
Quote part annuelle des charges 1 856 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Prix net vendeur 327 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 327 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 149 €

Taxe foncière annuelle 1 993 €

Négociateur BOURHIS Sophie

0684231332

sophie.bourhis@century21.fr

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Sophie BOURHIS Négociateur

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