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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

1
775 000 €
Réf VMS3250

VENTE SAINT RAPHAEL - Face au port de Saint-Raphaël, cet appartement d'exception de 95 m² incarne à la perfection le raffinement contemporain et l'élégance méditerranéenne.

Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, il se situe en première ligne, offrant une vue spectaculaire sur la mer et les bateaux, un panorama vivant et apaisant à la fois.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité traversante et finitions irréprochables. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 23 m², véritable prolongement de l'espace de vie.


L'appartement occupe le 1er étage d'un immeuble confidentiel, sans ascenseur ni voisin au-dessus, garantissant une intimité totale et une atmosphère paisible en plein cœur de la station balnéaire.
Chaque détail a été pensé pour un confort absolu : climatisation intégrée, VMC performante, adoucisseur d'eau, éclairages soignés, ambiance douce et contemporaine.

Un bien rare, conjuguant emplacement exclusif, prestations luxueuses et potentiel remarquable, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.


Un véritable bijou face à la mer, pour les amateurs d'exception et d'authenticité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Vieux Port
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Centre, Centre Ville, Centre Ville St Raphael, CENTRE VILLE ST RAPHAEL UNIQUEMENT, FRONT DE MER, Gare, Triangle D'or, Vieux Port

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 35.70 m²
  • entrée 12.30 m²
  • buanderie 1.60 m²
  • chambre 19.30 m²
  • chambre 14.20 m²
  • chambre 6.40 m²
  • salle d'eau 5.50 m²
  • terrasse 29.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Quote part annuelle des charges 250 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €
Prix net vendeur 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Charges 21 €
Taxe foncière annuelle 1 466 €

Simulation

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