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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.91 m²

Ascenseur

275 000 €

Réf VMC3162bis

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - CENTRE - Appartement 3 pièces de 64.91 m² idéalement situé dans une résidence avec ascenseur à deux pas du centre historique, de la gare TGV de Saint-Raphaël et des plages.

Cet appartement en avant-dernier étage offre une entrée, un séjour ouvert sur une loggia, une cuisine indépendante donnant sur une seconde loggia, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés.

Double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.

Une grande cave est vendue avec cet appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte dans l'immeuble voisin en supplément.

Ce bien en étage élevé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Bains.

Copropriété de 28 lots dont 14 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1713 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,91 m²
carrez 64,91 m²
séjour 18,42 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1966
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
exposition Nord-Sud
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
quartier Centre, Centre Ville, Centre Ville St Raphael, CENTRE VILLE ST RAPHAEL UNIQUEMENT

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.9 m²
salon/sejour 18.42 m²
chambre 14.33 m²
salle de bain 4.08 m²
cuisine 6.61 m²
WC 1.4 m²
chambre 13.80 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25
Quote part annuelle des charges 1 704 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix net vendeur 261 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 261 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 142 €

Taxe foncière annuelle 1 251 €

Négociateur RICHARD Doriane

0494832377

doriane.richard@century21.fr

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