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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.91 m²

Ascenseur

255 000 €

Réf VMC7678987

EXCLUSIVITÉ – SAINT-RAPHAËL CENTRE - À seulement quelques pas du centre historique, de la gare TGV et des plages, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,91 m² situé en avant-dernier étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour prolongé par une loggia, d’une cuisine indépendante ouvrant elle aussi sur une seconde loggia, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. En complément, vous bénéficierez d’une grande cave. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée dans l’immeuble voisin. Un bien en étage élevé offrant un emplacement idéal, au cœur des commerces, transports et de la célèbre Promenade des Bains. Copropriété de 28 lots (14 d’habitation). Charges annuelles : 1713 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,91 m²
carrez 64,91 m²
séjour 18,42 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1966
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
exposition Nord-Sud
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
quartier Centre, Centre Ville, Centre Ville St Raphael, CENTRE VILLE ST RAPHAEL UNIQUEMENT

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.9 m²
salon/sejour 18.42 m²
chambre 14.33 m²
salle de bain 4.08 m²
cuisine 6.61 m²
WC 1.4 m²
chambre 13.80 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25
Quote part annuelle des charges 1 704 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Prix net vendeur 242 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 242 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 142 €

Taxe foncière annuelle 1 251 €

Négociateur RICHARD Doriane

0494832377

doriane.richard@century21.fr

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Doriane RICHARD Négociatrice

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