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Saint Aygulf (83370)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.14 m²

1
Ascenseur
1
220 000 €
Réf VMC3433

VENTE EN EXCLUSIVITE- SAINT AYGULF - Dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement située à deux pas du centre de Saint-Aygulf et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant appartement à seulement 150 mètres de la mer. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral et du cadre de vie exceptionnel de la Côte d’Azur.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet agréable 2 pièces de 31m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d’un séjour climatisé avec kitchenette, offrant un espace de vie convivial, prolongé par une spacieuse terrasse de 16 m² idéalement exposé SUD-EST. Un véritable atout pour savourer vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité.

L’espace nuit comprend un coin nuit, ainsi qu’un coin cabine intelligemment aménagé dans l’entrée, idéal pour accueillir famille ou amis. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’agencement de ce bien.

Un garage vient s’ajouter, offrant un confort supplémentaire appréciable dans ce secteur recherché.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l’année, cet appartement représente une belle opportunité dans un environnement privilégié.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 31,14 m²
  • carrez 31,14 m²
  • séjour 14,72 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 14.72 m²
  • chambre 6.23 m²
  • salle d'eau 3.87 m²
  • entrée 4.61 m²
  • WC 0.99 m²
  • degagement 0.72 m²
  • terrasse 16.26 m²
  • garage 11.01 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 93
  • Quote part annuelle des charges 1 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 83,41 €
Taxe foncière annuelle 865 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Mathieu MELIN Négociateur