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Saint-Raphaël (83700)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 165.27 m²

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1270 m²
663 000 €
Réf VMC3521

SAINT-RAPHAEL BOULOURIS – Située dans le quartier très recherché de Boulouris, jolie villa de caractère, sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 1270 m2.

Elle se compose au plateau principal : d’un hall d’entrée avec placard, d’un grand séjour traversant donnant sur une véranda de 23 m2 exposée Sud, d’une cuisine avec également accès à la véranda, d’une suite parentale avec sa salle de bain, et d’un WC indépendant. Le plateau inférieur, lui, se compose : d’une pièce à vivre, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier.

Vous apprécierez son environnement calme ainsi que son jardin arboré vous offrant différents espaces ombragés.

La configuration du terrain permet d’y implanter une piscine. Un garage, avec toit terrasse accessible par le séjour, une remise, et une grande pièce chaufferie transformable complètent ce bien. Possibilité de garer au moins 3 véhicules sur le terrain.

Sa situation idéale vous permettra de rejoindre à pied : commerces, écoles et de nombreuses plages et criques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165,27 m²
  • carrez 165,27 m²
  • terrain 1 270 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 663 000 €
Prix net vendeur 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %
Taxe foncière annuelle 2 792 €

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Lucas PERES Négociateur