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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.36 m²

2
Ascenseur
609 000 €
Réf vmc3493
VENTE EN EXCLUSIVITE - RARE À LA VENTE – SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE
 
À proximité immédiate du centre-ville, du port, des commerces et des plages, découvrez ce superbe appartement traversant 4 pièces de 102 m² situé en avant-dernier étage d’une petite résidence récente avec ascenseur.
 
Très lumineux, il bénéficie de plus de 53 m² de terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre intérieur et extérieur.
L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC.
 
Toutes les chambres ainsi que les espaces de vie bénéficient d’un accès direct aux terrasses.
Appartement climatisé, traversant, confortable et idéalement situé.
 
Possibilité d'acheter un garage en sous sol en supplément.
 
Les + :
– Avant-dernier étage
– 53 m² de terrasse
– Résidence récente avec ascenseur
– Appartement traversant
– Proximité immédiate du centre-ville, du port et des plages.
 
Un bien rare à Saint-Raphaël, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102,36 m²
  • carrez 102,01 m²
  • séjour 39,04 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14.03 m²
  • chambre 11.44 m²
  • chambre 13.25 m²
  • salon/sejour 39.04 m²
  • salon/sejour 39.04 m²
  • cuisine 6.91 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 40
  • Quote part annuelle des charges 1 800 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 609 000 €
Prix net vendeur 584 640 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 584 640 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 147 €
Taxe foncière annuelle 2 045 €

Simulation

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Alexandra MENANT Négociatrice