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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.05 m²

1
Balcon
263 750 €
Réf VMC3511

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-RAPHAËL - À quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, arborée et particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible.

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que de toilettes séparées.

Une cave complète les prestations de ce bien.

Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, la qualité de la résidence ainsi que les travaux récemment réalisés, notamment le ravalement de façade.

Les prestations comprennent également le double vitrage, les volets roulants électriques et de nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,05 m²
  • carrez 60,05 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.13 m²
  • salon/sejour 15.64 m²
  • chambre 11.57 m²
  • chambre 10.23 m²
  • dressing 1.26 m²
  • cuisine 7.63 m²
  • salle d'eau 4.67 m²
  • WC 1.12 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 118
  • Quote part annuelle des charges 1 464 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 263 750 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 122 €
Taxe foncière annuelle 1 168 €

Simulation

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Mathieu MELIN Négociateur