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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77.18 m²

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299 000 €
Réf vmc3505

VENTE EN EXCLUSIVITE - À Saint-Raphaël, dans un quartier recherché à proximité du centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77.18m² situé au 1er étage.

Bien agencé et lumineux, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue mer, d’une salle à manger pouvant facilement être aménagée en chambre, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une salle d’eau ainsi que de deux chambres disposant de grands placards de rangement.

Ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol et une cave. Stationnemnt libre dans la résidence.

Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé ainsi que d'équipements de confort : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,18 m²
  • carrez 77,18 m²
  • séjour 19,35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • vue mer
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19.35 m²
  • cuisine 8.95 m²
  • Salle à manger 12.11 m²
  • chambre 12.1 m²
  • chambre 11.42 m²
  • entree 5.16 m²
  • salle d'eau 3.49 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 183
  • Quote part annuelle des charges 1 968 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix net vendeur 284 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Charges 164 €
Taxe foncière annuelle 333 €

Simulation

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Alexandra MENANT Négociatrice