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Le Muy (83490)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

1
600 m²
1
299 000 €
Réf vmc3559

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - LE MUY - Située dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville du Muy, venez découvrir cette maison individuelle de 91 m² habitable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux d'environ 30 m², climatisé, ouvrant sur un agréable jardin clos, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante de 10 m², un hall d'entrée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux sont équipées d'un placard intégré ainsi qu'un balcon privatif, Vient s'ajouter une salle d'eau et un second WC indépendant. Une climatisation dessert également cet étage pour un confort optimal tout au long de l'année.

Un garage d'environ 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle.

Son emplacement privilégié, à deux pas des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes, ainsi que son agréable espace extérieur, en font une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 1.7 m²
  • entrée 3.8 m²
  • salon/sejour 29 m²
  • cuisine 10.7 m²
  • palier 5.8 m²
  • WC 1.5 m²
  • chambre 10.9 m²
  • chambre 12.3 m²
  • chambre 10.8 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • garage 19.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 744 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 62 €
Taxe foncière annuelle 1 395 €

Simulation

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Mathieu MELIN Négociateur