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Fréjus (83600)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.37 m²

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305 m²
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535 000 €
Réf VMS3655

Dans le quartier très prisé de la Tour de Mare, découvrez cette agréable villa, entièrement rénovée en 2026, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et la qualité de sa rénovation. Elle se compose d'une entrée avec placards, de toilettes indépendantes, puis d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, aux prestations soignées.L'ensemble s'ouvre généreusement sur deux belles terrasses et la piscine, créant un espace extérieur convivial et idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité.La villa bénéficie de belles prestations : double vitrage, climatisation gainable, électroménager neuf de qualité et rénovation complète réalisée en 2026.

Une place de stationnement intérieure couverte ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et apportent un appréciable espace de rangement.

Bien soumis à une ASL – cotisation annuelle de seulement 150 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92,37 m²
  • carrez 92,37 m²
  • terrain 305 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • quartier La Tour De Mare

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €
Prix net vendeur 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Taxe foncière annuelle 2 356 €

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Amandine JOLIER Négociatrice