Fréjus (83600)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

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730 m²
1 095 000 €
Réf VMS3260

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE- Située dans le quartier résidentiel de la Tour De Mare, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine offrant un cadre de vie idéal grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions de grande qualité.

Chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et élégance.

Au rez de chaussée vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur l'extérieur et crée une véritable continuité entre intérieur et jardin, d'une spacieuse cuisine dînatoire entièrement équipée idéale pour recevoir et d'une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et wc privatif.

L'étage est composé d'une chambre avec placard et salle de bain privative, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande mezzanine surplombant le salon apporte un charme unique et un bel espace polyvalent ( bureau, coin détente, salle de jeux..)

Son jardin paysagé et intimiste est parfait pour des moments de détente et des soirées en famille ou entre amis et sa piscine sans vis à vis idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Côté pratique vous disposerez d'un grand garage chauffé avec de nombreux rangements.

Cette villa construite aux dernières normes RT 2020 offre un confort exceptionnel (climatisation gainable, plancher chauffant et rafraichissant, isolation acoustique et thermique optimale..)

C'est un véritable coup de coeur à ne pas rater.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 730 m²
  • séjour 51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin et degagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier La Tour De Mare
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.79 m²
  • salon/sejour 51 m²
  • chambre 12.48 m²
  • dressing 8.36 m²
  • salle d'eau 6.65 m²
  • WC 2.15 m²
  • garage

Etage 1

  • chambre 11.09 m²
  • chambre 10.47 m²
  • salle d'eau 3.21 m²
  • mezzanine 21.74 m²
  • WC 1.42 m²
  • salle de bain 5.19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 095 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 €

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Cathy GIRARD Négociatrice