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Fréjus (83600)

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

2
935 m²
4
787 000 €
Réf 3219

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 200 m², entièrement rénovée avec goût et offrant une multitude de possibilités.


Répartie sur deux niveaux de 100 m² chacun, elle est divisée en deux logements indépendants (avec accès privatif) ou peut être réunie en une grande maison familiale selon vos besoins.


Elle se compose de 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, une salle à manger, 2 salles de bains, 2 WC, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une annexe isolée de 20 m² idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou une salle de sport.


Édifiée sur un terrain plat et arboré de 935 m², la propriété offre de grands espaces de stationnement et une superbe piscine maçonnée (8,5 x 3,5 m) à l'abri des regards et très bien exposée.


Un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités et des axes routiers.


Une maison polyvalente et coup de cœur à découvrir sans attendre !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 935 m²
  • séjour 76 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1958
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin et degagée
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Centre, Frejus, Frejus Centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26 m²
  • chambre 12 m²
  • bureau 7 m²
  • salle de bain 7.50 m²
  • chambre 12 m²
  • cuisine 29 m²
  • WC 2 m²
  • annexe 19.50 m²

Etage 1

  • salon/sejour 50 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 12.50 m²
  • salle de bain 8 m²
  • terrasse 14 m²
  • WC 2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 787 000 €
Prix net vendeur 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %
Charges 360 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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