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Fréjus (83600)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150.73 m²

741 m²

833 000 €

Réf VMC3212

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE- Située dans un environnement calme et recherché, cette villa individuelle de 150 m² se trouve sur un terrain paysager de 741 m² avec piscine (8x4 m).Entièrement rénovée et climatisée, elle offre de beaux volumes lumineux, dont une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte moderne et une salle à manger cathédrale ouvrant sur les extérieurs arborés.
La partie nuit dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de 27 m², un atelier de 55 m² et un studio indépendant rénové avec terrasse privative.
Le jardin sans vis-à-vis offre une parfaite intimité.Située dans une ASL à faibles charges (184 €/an), la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles et axes routiers tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150,73 m²
carrez 150,73 m²
terrain 741 m²
séjour 70 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue jardin et degagée
cave
terrasse
arboré
interphone
quartier Vieille Bergerie

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 70 m²
chambre 20 m²
piscine m²
chambre 11 m²

Rez-de-chaussée

annexe 25 m²
garage 27 m²
cave m²
terrain 741 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 833 000 €

Prix net vendeur 800 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 2 951 €

CENTURY 21 SUD HABITAT

04 94 83 23 77

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