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Fréjus (83600)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.58 m²

319 m²

399 000 €

Réf VMC3201

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - TOUR DE MARE - A découvrir dans le quartier prisé de la Tour de Mare, située au calme et sans vis à vis, maison mitoyenne des deux côtés, d'une superficie habitable de 81m² avec garage attenant de 14m², édifiée sur une parcelle d'environ 310m².

Elle comprend de plain-pied une entrée avec accès au garage, un wc avec lavabo, un placard d'entrée, une pièce de vie comprenant un espace salon et un espace cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin.

A l'étage un palier dessert trois chambres avec placard (9.43, 10 et 13.15m²) dont deux bénéficient d'un aperçu mer, une salle de bain, un wc séparé.

Travaux à prévoir.

Sationnements : un garage et deux places extérieurs sur la parcelle. (Nombreuses places invités dans le lotissement)

Copropriété horizontale de 2 lots sans charges. Frais d'ASL: 215€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,58 m²
carrez 80,57 m²
terrain 319 m²
séjour 29,94 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1986
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.96 m²
salon/sejour 30.84 m²
WC 3.079 m²
placard 0.57 m²
garage 14.29 m²

Etage 1

chambre 10.026 m²
chambre 9.43 m²
cuisine 13.15 m²
salle de bain 4.88 m²
WC 1.32 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 215 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 620 €

Négociateur PARCOLLET Sabine

0661167836

sabine.parcollet@century21.fr

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Sabine PARCOLLET Négociatrice

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.58 m²

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