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Fréjus (83600)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

672 m²

599 000 €

Réf VMC3140

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - Venez découvrir cette belle villa familiale de 90m² implantée sur un terrain clos et arboré de 672m² avec piscine.

Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux ayant un accès direct à une terrasse couverte et à la piscine, une cuisine équipée également ouverte sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC indépendant.

Un escalier intérieur permet l’accès au rez-de-chaussée qui comprend un double garage, un atelier et un vide sanitaire offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.

Son jardin entièrement clôturé et sa piscine sont parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située dans une résidence prisée, au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers), cette charmante villa offre un cadre de vie idéal.

Notre agence se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
terrain 672 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue vue verdure
terrasse
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 8.66 m²
chambre 10.03 m²
chambre 10.34 m²
chambre 12.40 m²
salle de bain 4.35 m²
salle d'eau 4.67 m²
WC 1.20 m²
entrée 2.83 m²
degagement 2.78 m²
garage 54.97 m²
salon/sejour 32.25 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 240 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 599 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 2 350 €

Négociateur GIRARD Cathy

0494832377

catherine.girard@century21.fr

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Cathy GIRARD Négociatrice

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