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Fréjus (83600)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 122.77 m²

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649 000 €
Réf VMC3106

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - Belle villa d'architecte de 122m² avec piscine orientée plein Sud en position dominante située dans un quartier calme et arboré.

Cette villa parfaitement agencée offre de plain pied : un hall d'entrée avec placard, un double séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande suite parentale avec salle d'eau, un cellier et des WC indépendants.

A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et un espace mezzanine pouvant être agrandi.

Grand garage motorisé de 19 m². L'habitation est implantée sur un vaste terrain arboré de 800 m² avec piscine.

Très belle qualité d'environnement. Etablissements scolaires, accès autoroute et centre commercial accessibles en quelques minutes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122,77 m²
  • carrez 122,63 m²
  • séjour 33,84 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • quartier Sainte Brigitte

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33.84 m²
  • cuisine 11.69 m²
  • entrée 8.65 m²
  • chambre 16.14 m²
  • WC 1.42 m²
  • salle d'eau 5.9 m²

Etage 1

  • chambre 9.88 m²
  • chambre 10.61 m²
  • bureau 10 m²
  • salle d'eau 4.87 m²
  • WC 1.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Prix net vendeur 616 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 616 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 16 €
Taxe foncière annuelle 2 507 €

Simulation

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Doriane RICHARD Négociatrice