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Fréjus (83600)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

2
550 m²
1
669 000 €
Réf VMS3098

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Située dans un secteur recherché, cette villa 5 pièces d'environ 125m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie confortable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette villa et de son jardin paysager qui vous invite à la détente. La piscine traditionnelle, sans vis-à-vis, vous permettra de vous relaxer en toute sérénité ; une belle terrasse couverte, quant à elle, contribuera à profiter pleinement de l'extérieur, offrant un bel espace ombragé pour vos repas en famille ou vos soirées d'été.

À l'intérieur et de plain pied vous apprécierez un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée est idéale pour les passionnés de cuisine, tandis que la chambre de plain pied dispose de sa salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage : deux chambres, un dressing, une mezzanine et une salle d'eau avec WC complètent l'agencement pratique et fonctionnel de la maison.

Des panneaux solaires vous permettront de réduire votre facture d'électricité et de revendre le surplus.

Vous disposerez de nombreuses places pour stationner vos véhicules et d'un garage.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • carrez 125,32 m²
  • terrain 550 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • quartier La Tour De Mare

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.64 m²
  • salle d'eau 2.43 m²
  • WC 1.40 m²
  • chambre 10 m²
  • salon/sejour 31 m²
  • cuisine 20.03 m²

Etage 1

  • salle d'eau 8.35 m²
  • chambre 11.67 m²
  • mezzanine 16.63 m²
  • chambre 19.23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 669 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 1 570 €

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Cathy GIRARD Négociatrice