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Fréjus (83370)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

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1305 m²
Réf VMC2815

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - A proximité de la mer et non loin du centre, découvrez cette villa traditionnelle des années 60 offrant une belle vue dégagée sur mer, édifiée sur un terrain plat de 1305 m².

Elle se compose de 7 pièces principales dont à l'étage un lumineux séjour, une grande cuisine, deux belles chambres et un bureau le tout donnant sur une terrasse.

Au rez-de-jardin : un appartement 3 pièces indépendant.

Grand garage de 26 m², atelier, débarras.

Accès facile et parking pour plusieurs véhicules dans propriété. Possibilité de faire une piscine.

Situation calme à 500 m de la mer et 1 km du centre.

Beau potentiel pour une villa familiale - possibilité aménagement des combles en deux chambres supplémentaires.

Proches commerces, plages et écoles emplacement idéal.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • carrez 155 m²
  • terrain 1 305 m²
  • séjour 34,97 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée et vue mer
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Proche centre ville

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 730 500 €
Taxe foncière annuelle 2 875 €

Simulation

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Amandine JOLIER Négociatrice