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Fréjus (83600)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.55 m²

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450 000 €
Réf VMC3345

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - Dans le secteur prisé de la Tour de Mare, découvrez cette villa 4 pièces de 81 m² avec piscine.

De construction récente (2022), elle se compose de plain-pied : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine US aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin ainsi que d'un WC invité avec rangement.
A l'étage : l'espace nuit comprend trois chambres avec dressing, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Grand garage motorisé de 13.25 m² avec espace buanderie et prise pour véhicule électrique.

Le séjour donne sur un extérieur de 82 m² nécessitant peu d'entretien. Belle piscine et terrasse avec pergola.

Belles prestations : Normes RT2012, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre...

Situation idéale : proche des écoles, commerces, boulangerie...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,55 m²
  • carrez 80,55 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • quartier Frejus

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26 m²
  • chambre 12.60 m²
  • chambre 12.85 m²
  • chambre 11.45 m²
  • salle de bain 4.10 m²
  • WC 1.05 m²
  • WC 3.70 m²
  • entrée 4.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 69 €
Taxe foncière annuelle 1 461 €

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Doriane RICHARD Négociatrice