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Fréjus (83600)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

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531 m²
Réf VMC2362

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - TOUR DE MARE - Belle villa individuelle 4 pièces récente de 118m² et parfaitement entretenue, idéalement située dans le quartier prisé de la Tour de Mare, à quelques minutes de l'autoroute, des commerces et des établissements scolaires.

Cette villa édifiée sur un joli terrain plat de 531m² entièrement aménagé avec piscine offre de plain-pied : un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie de plus de 51m² avec cuisine contemporaine fonctionnelle entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grand garage motorisé avec mezzanine.

L'étage se compose de trois belles chambres, d’un dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire/douche et WC.

Beau terrain paysagé avec terrain de pétanque, arrosage automatique et éclairage nécessitant peu d’entretien. Belle pergola bioclimatique et piscine avec pompe à chaleur.

Très belles prestations : double vitrage aluminium, portail électrique, volets roulant électrique, vidéoprojecteurs, système de domotique performant, alarme.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • carrez 118 m²
  • terrain 531 m²
  • séjour 51,81 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin et piscine
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • quartier Tour De Mare

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.31 m²
  • chambre 13.45 m²
  • chambre 12.21 m²
  • dressing 6.63 m²
  • salle de bain 9.56 m²
  • WC 5.46 m²
  • pièce à vivre 51.81 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 9
  • Quote part annuelle des charges 600 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 837 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Doriane RICHARD Négociatrice