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Fréjus (83370)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118.96 m²

2
686 m²
1
Réf VMC1086

EXCLUSIVITE SAINT-AYGULF,

A deux pas du centre-ville, du port et des plages, cette villa est édifiée sur un terrain de 686m². Vous profiterez ainsi de ses terrasses selon l'ensoleillement avec sa grande piscine (4,5x10m traditionnelle avec abri) et de sa cuisine d'été pour de bons moments en famille et entre amis.

La villa se compose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 48m² avec sa cuisine US aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec un espace lingerie et d'un wc indépendant. En rez de jardin on dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.

Un grand garage de plus de 40m² avec local piscine et wc. Double vitrage - climatisation - volets électriques - store et moustiquaires

Bien en copropriété de 2 lots sans charges - Foncier 1 889 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118,96 m²
  • carrez 118,96 m²
  • terrain 686 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin piscine
  • terrasse
  • quartier Proche Mer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 48 m²
  • chambre 13.92 m²
  • chambre 10.58 m²
  • salle d'eau 8.28 m²

Etage -1

  • garage 40.98 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 889 €

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Amandine JOLIER Négociatrice