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Fréjus (83600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 187 m²

3
855 m²
1
695 000 €
Réf VMC3517

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - TOUR DE MARE - Dans le secteur recherché de la Vieille Bergerie, au cœur du quartier prisé de la Tour de Mare à Fréjus, découvrez cette élégante maison individuelle d’environ 187 m², nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié.

Édifiée sur un terrain paysager de 855 m², la propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur avec piscine au sel chauffée, invitant à la détente dans un cadre verdoyant et intimiste.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 51 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Une entrée avec placard ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative complètent ce niveau.

À l’étage, une chambre supplémentaire vient enrichir l’espace nuit.

Le rez-de-jardin propose de nombreux espaces annexes comprenant un garage, Une pièce de stockage, une pièce anciennement aménagée en studio, un dressing ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être adaptée selon vos besoins.

Un carport attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules et la propriété bénéficie de deux accès indépendants, apportant confort et praticité au quotidien.

Cette maison séduira par son environnement privilégié, ses prestations de qualité et son fort potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 187 m²
  • terrain 855 m²
  • séjour 51,89 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • quartier Tour De Mare, Vieille Bergerie

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 51.89 m²
  • entrée 14.34 m²
  • WC 2.58 m²
  • chambre 13.08 m²
  • salle d'eau 3.61 m²
  • chambre 16.43 m²
  • salle d'eau 6.03 m²
  • chambre 11.53 m²
  • buanderie 16.22 m²
  • chambre 21.13 m²
  • salle d'eau 3.7 m²
  • pièce 25.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 16,51 €
Taxe foncière annuelle 3 230 €

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Mathieu MELIN Négociateur