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Fréjus (83600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

1
362 m²
1
474 000 €
Réf VMC3347
EXCLUSIVITÉ FREJUS - Jolie maison 4 pièces de plain-pied rénovée avec goût à proximité des commodités. Idéalement située dans un quartier calme à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison individuelle de 4 pièces de 95 m² environ rénovée avec goût. Édifiée sur un terrain plat de 362 m², cette villa se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l’entrée, un hall fonctionnel avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m². Ce bel espace comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée constitue le cœur chaleureux de la maison et bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse exposée Sud-Est, prolongée par un jardin plat facile d’entretien. Le coin nuit se compose de trois chambres dont deux avec rangements, d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Double vitrage et climatisation dans toute l'habitation. Un grand garage intégrant un espace buanderie complète les atouts de ce bien. Localisation stratégique à quelques minutes des commerces, du centre-ville, de l'autoroute et des plages.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • terrain 362 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.80 m²
  • entrée 3.12 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 4 m²
  • chambre 10.52 m²
  • chambre 10.76 m²
  • salon/sejour 43.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 474 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 11 €
Taxe foncière annuelle 1 704 €

Simulation

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DIANE CASTRIOTA Négociatrice