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Fréjus (83600)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98.71 m²

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440 000 €
Réf VMC3202
Dans le quartier de PORT FREJUS, située dans une impasse sécurisée, à proximité immédiate des
commerces et des plages, nous vous présentons une maison édifiée sur 2 niveaux.
Cette maison se compose de 5 pièces principales pour une surface d'environ
98m².
Au rez-de-chaussée, vous disposez, d'une cuisine / salle à manger de plus de 22m², d'un salon de plus
de 25m², ces deux pièces donnant sur une terrasse de plus de 50m² et de WC.
A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont deux avec balcon privatif, une buanderie, une salle
d'eau, et WC.
Possibilité d'aménager les combles.
Deux places de parking viennent compléter ce bien avec un très beau potentiel.
Vous disposez également d'un jardin commun.
Possibilité de rediviser le bien en deux lots distincts !
Idéal pour une famille ou des investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,71 m²
  • carrez 98,71 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Frejus Plage, Port Frejus

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.25 m²
  • salon/sejour 25.93 m²
  • WC 1.83 m²

Etage 1

  • chambre 9.67 m²
  • chambre 11.07 m²
  • WC 1.38 m²
  • chambre 12.84 m²
  • buanderie 2.24 m²
  • salle de bain 5.56 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3 et 4
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 120 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Charges 10 €

Simulation

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