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Fréjus (83370)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

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395 000 €
Réf VMS3576

VENTE SAINT AYGULF - Appartement 2 pièces + Studio indépendant avec garage

Dans une petite résidence fermée, à moins de 2 km du centre-ville et des plages, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités grâce à ses deux appartements indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio comprenant un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un appartement lumineux bénéficiant d'une agréable vue mer se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ouvrant sur une loggia fermée, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.

Le bien est complété par un garage de 14 m², auquel s'ajoute à l'arrière une pièce indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace dédié au stockage. Deux places de stationnement sous carport viennent également compléter l'ensemble.

Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence secondaire qu'à un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • carrez 49,78 m²
  • séjour 33,20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 17.73 m²
  • cuisine 7.18 m²
  • chambre 12.28 m²
  • salle d'eau 6.24 m²
  • WC 1.09 m²
  • degagement 5.26 m²
  • loggia 15.47 m²
  • loggia 4.30 m²
  • Séjour Studio 13.23 m²
  • Salle d'eau WC Studio 4.65 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7 et 1
  • Nombre de lots 9
  • Quote part annuelle des charges 1 650 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 1 492 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Jennifer MARTIN Négociatrice