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Fréjus (83600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.89 m²

1
Ascenseur
1
279 000 €
Réf VMS3379

EXCLUSIVITÉ – FRÉJUS – Superbe 3 pièces rénové avec jardin privatif et parking

À quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 61,89 m² en rez-de-jardin entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un espace cellier/buanderie. La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 32 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec grande douche ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.

Le jardin bénéficie d'une vue dégagée sur les arbres d'un parc historique classé de 5 hectares, offrant un cadre agréable au quotidien.

Vous apprécierez également sa situation en bout de bâtiment, offrant davantage d'intimité et de confort.

Une place de parking privative complète ce bien.

Situation géographique prisée : coeur du centre-ville et tous commerces à 5 minutes pied et plages et autoroute accessibles en moins de dix minutes en voiture.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur Fréjus.

Copropriété de 51 lots principaux et 93 lots secondaires. Charges annuelles : 1 362 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,89 m²
  • carrez 61,89 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Verdure - Parc
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25.45 m²
  • chambre 11.09 m²
  • chambre 9.07 m²
  • salle de bain 4.05 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 144
  • Quote part annuelle des charges 1 368 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 114 €
Taxe foncière annuelle 1 116 €

Simulation

Calcul des mensualités
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DIANE CASTRIOTA Négociatrice