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Fréjus (83370)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45.11 m²

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239 000 €
Réf VMS3500

VENTE - SAINT AYGULF CENTRE - À quelques pas du centre-ville et des calanques, au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement arborée, cet appartement situé au dernier étage bénéficie d'un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine actuellement séparée s'ouvrant tous deux sur une vaste loggia bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une grande cave en sous-sol de 12m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent parfaire ce bien.

La résidence, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Des travaux de modernisation sont à envisager, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement au fort caractère et à l'emplacement recherché

Bien en copropriété de 26 lots d'habitations - Foncier 1 100 euros - charges mensuelles 95 euros

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45,11 m²
  • carrez 44,61 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée jardin
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 17.16 m²
  • cuisine 4.13 m²
  • entrée 2.2 m²
  • chambre 9.1 m²
  • chambre 8.6 m²
  • salle de bain 2.14 m²

Etage -1

  • cave 11.65 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 81
  • Quote part annuelle des charges 1 140 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Amandine JOLIER Négociatrice