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Fréjus (83600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.81 m²

349 000 €

Réf VMS3435

VENTE - FREJUS - Idéalement situé dans un écrin de verdure, au calme absolu tout en étant à proximité des commerces et des plages, au cœur d'une résidence de standing de 2009 avec piscine, nous vous proposons cet appartement d'exception avec jardin sans vis-à-vis au rythme du son des moutons. Ce rez-de-jardin d'environ 69m² offre : une entrée, un vaste séjour de presque 39m² donnant accès à une terrasse de 31m² et un jardin de 200m² à l'abri de toute nuisance et ensoleillés, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une garage de 16.5m² et une place de parking complètent le lot principal. Copropriété avec piscine / ravalement voté et en cours de paiement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,81 m²
carrez 68,46 m²
séjour 38,68 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 étage(s)
vue jardin degagée
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 38.68 m²
chambre 10.65 m²
chambre 9.94 m²
degagement 4.84 m²
WC 1.51 m²
salle d'eau 2.84 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 104 - 2 - 120
Quote part annuelle des charges 1 800 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix net vendeur 331 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 331 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 416 €

Négociateur GUILLOT Sarah

0678083016

sarah.guillot@century21.fr

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Sarah GUILLOT Négociatrice

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