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Fréjus (83600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.05 m²

1
Balcon
Ascenseur
285 000 €
Réf VMC3401

VENTE - EN EXCLUSIVITE - PORT FREJUS - A 50 mètres des plages, dans un cadre idyllique pour résider à l'année ou pour quelques jours de repos, dans une résidence récente de standing en plein coeur de Port Fréjus, nous vous proposons ce 2 pièces de 42m² loi carrez, rénové l'année dernière au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 8m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage de 17m² en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est en excellent état général et offre de belles prestations comme la climatisation réversible installée en 2023, des panneaux photovoltaïques, double vitrage.... A visiter sans tarder.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, le ravalement a été fait en 2025.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42,05 m²
  • carrez 42,05 m²
  • séjour 22,62 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue PORT FREJUS
  • balcon
  • quartier Port Frejus
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix net vendeur 271 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 271 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Charges 106 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Sarah GUILLOT Négociatrice