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Fréjus (83600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.4 m²

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Ascenseur
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Réf VMS1080

FREJUS - LIMITE SAINT-RAPHAEL - Superbe appartement 3 pièces de 70 m² en rez-de-jardin situé dans une petite résidence récente et verdoyante dans le quartier de Valescure.

Ce bien offre un hall d'entrée avec placard aménagé, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, deux grandes chambres offrant un accès direct sur le jardin, une salle de bains et des toilettes séparées. Le séjour et la cuisine offrent deux accès direct à une spacieuse terrasse et à un jardin paysagé et arboré soigneusement entretenu de 141 m² bénéficiant d'une agréable exposition Sud. Un garage fermé et une place de parking en sous-sol sont vendus avec l'appartement.

Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques climatisation ..

Cette résidence intimiste sur 2 niveaux seulement labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) assure une bonne isolation phonique et thermique. Belle qualité d'environnement et calme absolu à proximité du centre-ville. Copropriété de 24 lots principaux. Charges annuelles : 2040 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,40 m²
  • carrez 70,40 m²
  • séjour 25,01 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • quartier Valescure
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25.01 m²
  • chambre 11.82 m²
  • chambre 11.50 m²
  • salle de bain 4.34 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 23
  • Quote part annuelle des charges 2 040 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 242 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Doriane RICHARD Négociatrice