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Fréjus (83600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104.01 m²

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Ascenseur
Réf HHXXHXXXJJXX5
EXCLUSIVITE FREJUS PLAGE, dans une résidence sécurisée, à 400 mètres de la mer, Belle villa sur le toit (appartement) de 103 m2 en dernier étage avec VUE MER.
 
Cet appartement très lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 118 m² bénéficiant d'une exposition Est/Sud/Ouest et offrant une vue panoramique sur la mer. Cuisine ouverte entièrement équipée.
 
L'espace nuit se compose : d'une grande chambre parentale avec salle de bain et WC, de deux chambres munies de grands placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
 
Toutes les chambres ont un accès direct sur la terrasse.
 
Un garage et une place de parking sont vendus avec l'appartement. Belles prestations : Volets roulants électriques, climatisation réversible dans le salon, double vitrage.

Situation idéal, secteur très recherché.  Tout à pied : Plages, mer, centre-ville de Saint-Raphael, gare TGV, écoles et commerces.
 
Vous serez séduit par le luxe d'être un privilégié en villa sur le toit à Fréjus plage avec VUE MER du séjour et de la terrasse de 118 m². RARE A LA VENTE!
 
Copropriété de 31 lots - Charges courantes annuelles 3329 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104,01 m²
  • carrez 104,01 m²
  • séjour 36,47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mer
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Avenue De Provence, Bord De Mer, Frejus, Frejus Plage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 15.19 m²
  • chambre 13.72 m²
  • chambre 10.04 m²
  • cuisine
  • salon/sejour
  • salle de bain 4.44 m²
  • salle de bain 2.91 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 31
  • Quote part annuelle des charges 2 950,44 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 245,87 €
Taxe foncière annuelle 2 078 €

Simulation

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Doriane RICHARD Négociatrice