Maison - Appartement T4 avec piscine et garage

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Exclusivité

Appartement 110 m² - 4 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMC3182
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Prix 799 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Vous recherchez un bon compromis entre la villa et l'appartement ! Cette villa offre un cadre agréable et sécurisé, les atouts à la fois d'une villa et d'un appartement de standing ! Située au calme dans un domaine recherché de Saint-Raphaël, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, son agencement intérieur et son agréable jardin entièrement aménagé. Edifiée en 2016 sur une parcelle de 400m², elle comprend de plain pied : une entrée avec placards, un WC avec lave main, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et WC et de nombreux rangements. Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) prolongée par une grande terrasse et l'espace piscine complètent le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier qui dessert deux chambres avec placards et donne accès à un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau plat performant, volets roulants électriques, garage carrelé et motorisé et place de parking privative. Copropriété de 2 lots (sans charges). Charges d'ASL annuelle : 205€.

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2016


Quartier Golfs, Valescure


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 205 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €


Taxe foncière annuelle 2 269 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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