VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - VILLA T4 DE 91.53M² AVEC DOUBLE GARAGE

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Exclusivité

Villa 91.53 m² - 4 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMC3128
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Prix 525 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Dans une résidence très bien tenue, calme, sécurisée et avec piscine, à proximité immédiate du centre-ville de SAINT-RAPHAËL, nous vous présentons en exclusivité une villa traversante 4 pièces de 91.53m² exposée SUD. Edifiée sur une parcelle de 344m², sur 3 niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage pouvant accuellir 2 voitures. Au 1er étage : un séjour prolongé d'un jardin de plus de 270m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée prolongée d'un balcon, une arrière cuisine/buanderie et de WC indépendants. Au 2ème étage : 3 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendants. Environnement calme et verdoyant, rare sur le secteur !

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 91,53 m²


surface terrain 344 m²


Surface loi Carrez (m²) 91,53 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2003


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 320 €


Prix de vente 525 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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