VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - PROCHE CENTRE - T3 DE 52.31M² AVEC PARKING ET TERRASSE

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 57.3 m² - 3 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMC3127
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Prix 260 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - PROCHE CENTRE - Charmant appartement 3 pièces rénové de 52.31m² (57.30 m² de surface au sol) situé en dernier étage dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur à quelques minutes à pied du centre-ville. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine récente entièrement équipée et fonctionnelle ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest avec vue dégagée, d'une chambre pouvant accueillir un lit double donnant sur une terrasse couverte, d'une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées, d'un dégagement avec rangements et une grande chambre en mezzanine de plus de 13 m² climatisée et équipée d'un velux motorisé. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative. Situation géographique prisée : centre-ville, commerces, gare et plages accessibles en quelques minutes à pied seulement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Nombre total de lots : 51 dont 20 lots principaux – Charges annuelles : 2134 € incluant une consommation d’eau actuellement supérieure à la moyenne (logement occupé par 4 personnes). Montant susceptible de diminuer selon l’usage futur.

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 57,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,31 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Autre, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1988


Copropriété OUI


Lot n° 39-48


nombre de lots 51


Quote Part annuelle des charges 2 124 €


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 177 €


Taxe foncière annuelle 991 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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