VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - CENTRE-VILLE - T4 de 80m² avec garage et parking

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Exclusivité

Appartement 80.74 m² - 4 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMC3095
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Prix 439 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - CENTRE-VILLE - Idéalement situé au centre-ville de SAINT-RAPHAËL, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, dans une petite copropriété bien tenue, nous vous présentons cet appartement traversant 4 pièces de 80,74m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 35m² avec une hauteur sous plafond de 4.40m donnant sur une terrasse exposée sud de 18,38m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée entièrement rénovée, de deux chambres donnant sur une loggia de 9,43m², d'une salle de bains, d'une buanderie (ou 2ème WC séparés) et de WC séparés. Une place de parking extérieure, un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 80,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD


Année de construction 1988


Quartier Centre Ville St Raphael


Copropriété OUI


Lot n° 69-38-16


nombre de lots 28


Quote Part annuelle des charges 2 040 €


Prix de vente 439 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 1 794 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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