VENTE - SAINT-AYGULF - PROCHE CENTRE-VILLE - Villa 4 pièces de 86.23m² avec garage et parking

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Villa 86.23 m² - 4 Pièces - Fréjus (83370)

Ref VMS3099
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Prix 620 000

Description de l'offre

VENTE - SAINT-AYGULF - PROCHE CENTRE-VILLE - Dans une résidence récente sécurisée à quelques pas des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette villa contemporaine mitoyenne 4 pièces de 86.23m² bénéficiant d'un bel ensoleillement et du calme. La pièce de vie spacieuse avec sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant vous permet d'envisager de recréer une chambre de plain-pied. A l'étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses disposant d'un solarium afin de vous détendre en toute intimité, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage avec accès direct depuis la villa et une place de parking complètent ce bien. La villa bénéficie de la garantie décennale et d'un excellent classement énergique (double vitrage - climatisation). Bien en copropriété de 11 logements charges annuelles 1 430 euros - Foncier 1 232 euros.

Descriptif du bien

Code postal 83370


Surface habitable (m²) 86,23 m²


surface terrain 131,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,23 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2023


Quartier Proche centre ville


Copropriété OUI


Lot n° 18-14


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 1 430 €


Prix de vente 620 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 232 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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