VENTE - SAINT-RAPHAËL - Villa T5 de 147m², studio de 21m² et T2 de 34m² sur une parcelle de 655m² avec garage

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Villa 203 m² - 7 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMS3021
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Prix 774 000

Description de l'offre

VENTE - SAINT-RAPHAËL - A découvrir ! Villa de construction traditionnelle offrant 203m² habitables dans un secteur calme des hauts de Boulouris. Elle se compose d'une partie principale de type 5 de 147m² et de deux appartements en annexe : un studio de 21m² et d'un T2 de 34m² (idéal pour la location ou recevoir famille et amis). La partie principale comprend de plain-pied : une vaste entrée, un salon-salle à manger, une grande cuisine avec salon ou salle à manger attenante, un bureau, une suite parentale avec spacieuse salle de bains avec WC et un WC séparé. A l'étage un palier dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un garage avec partie buanderie et un cellier complètent ce bien. Très biens entretenus, les extérieurs se composent d'un espace jardin cultivé avec cabanon bois, d'une belle terrasse avec barbecue dans la continuité des pièces de vie, un espace pour garer des vehicules sur la parcelle et un cabanon bati pour le stockage. Située à deux pas de toutes les commodités : supermarchés, écoles, collèges et lycées, médecins et complexes sportifs... 7 minutes en voiture des plages.

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 203 m²


surface terrain 655 m²


Surface loi Carrez (m²) 203 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1984


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 638 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 774 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 53,16 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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